為吸引人(ren)才(cai)在京(jing)創業(ye)(ye)就業(ye)(ye)，推(tui)動高精(jing)尖產業(ye)(ye)發(fa)(fa)展，15日，北(bei)京(jing)市發(fa)(fa)布《關于優(you)化(hua)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)支持政策服務保障人(ren)才(cai)發(fa)(fa)展的意(yi)見》提出，要以(yi)配租公共(gong)租賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)為主，配售共(gong)有產權(quan)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)、發(fa)(fa)放人(ren)才(cai)租房(fang)(fang)補貼為輔，對符合條件的人(ren)才(cai)給(gei)予住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)支持。

　　意(yi)見(jian)由北京市住房(fang)和(he)城鄉建設(she)委員會(hui)(hui)、市發展和(he)改革(ge)委員會(hui)(hui)等多部門共(gong)同起草(cao)，于6月(yue)15日(ri)至6月(yue)22日(ri)面向社會(hui)(hui)公開征求意(yi)見(jian)。

　　意見提(ti)出，堅持(chi)“房(fang)(fang)住(zhu)不炒”定位，按照“租購并舉(ju)、以(yi)租為(wei)主(zhu)，產城融合、職住(zhu)平衡”的原則，以(yi)配租公共租賃住(zhu)房(fang)(fang)為(wei)主(zhu)，配售(shou)共有產權住(zhu)房(fang)(fang)為(wei)輔，在(zai)就(jiu)業(ye)創業(ye)人(ren)才(cai)聚集區域，籌集房(fang)(fang)源就(jiu)近解(jie)決人(ren)才(cai)居住(zhu)生活需求。

　　在公共(gong)租賃住(zhu)(zhu)房方面，北京市各區人(ren)民政府可在人(ren)才(cai)聚(ju)集區域，通過新建(jian)、改建(jian)、長期租賃集體(ti)租賃住(zhu)(zhu)房、收購社會存(cun)量住(zhu)(zhu)房、調(diao)劑已有公共(gong)租賃住(zhu)(zhu)房等方式，多渠道籌集房源(yuan)，面向符合(he)條件(jian)的(de)各類(lei)人(ren)才(cai)供應。

　　申請公共(gong)租賃(lin)住房(fang)的(de)人才家庭(ting)要(yao)具備3個條件：在(zai)本市(shi)(shi)無房(fang)，或(huo)(huo)在(zai)本市(shi)(shi)有住房(fang)但距(ju)(ju)離工作(zuo)單(dan)位超過一定(ding)距(ju)(ju)離；本市(shi)(shi)、本區或(huo)(huo)科技園區需要(yao)的(de)人才；在(zai)本區認定(ding)的(de)單(dan)位就業(ye)或(huo)(huo)簽(qian)約達到一定(ding)年(nian)限，各區認定(ding)的(de)行(xing)業(ye)或(huo)(huo)單(dan)位應符合(he)首(shou)都城市(shi)(shi)戰略定(ding)位。

　　公共(gong)租賃(lin)住房(fang)的租金標準，由產權單位考慮項目建設、運營和管理(li)成本，按照略(lve)低于同地段、同類型(xing)住房(fang)的市場租金水(shui)平確定。

　　在共有(you)產(chan)權(quan)住房(fang)(fang)方(fang)面，要面向符合(he)北(bei)京市共有(you)產(chan)權(quan)住房(fang)(fang)申請條件，且符合(he)就業等要求的人才家庭配售(shou)，實(shi)行內(nei)部封(feng)閉(bi)管理，循(xun)環使用。

　　申(shen)請共有產權住房(fang)的人才家庭應具備兩(liang)個條件：符合(he)本市(shi)共有產權住房(fang)申(shen)請條件；在(zai)本區認定(ding)的單位(wei)就業(ye)或(huo)簽約達到一定(ding)年限，各(ge)區認定(ding)的行業(ye)或(huo)單位(wei)應符合(he)首都城市(shi)戰略定(ding)位(wei)。

　　意見還提出，共有產(chan)權(quan)(quan)住房(fang)(fang)購房(fang)(fang)人原則上不得出租(zu)，確(que)需出租(zu)的，應征得代持機構同意。購房(fang)(fang)人取得不動(dong)產(chan)權(quan)(quan)證未(wei)滿5年，因特殊原因確(que)需轉讓的，由(you)代持機構按規(gui)定價格回(hui)購。購房(fang)(fang)人取得不動(dong)產(chan)權(quan)(quan)證滿5年的，可通過市級交換(huan)服務平臺面向(xiang)本區或園區符合購買條件的人才家庭(ting)出售。房(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)性(xing)質仍為“共有產(chan)權(quan)(quan)住房(fang)(fang)”，產(chan)權(quan)(quan)份額(e)比例不變。(記者 于立霄(xiao))

【糾錯】

責任編輯： 程瑤