新(xin)華社上海4月2日(ri)電(dian)（記者鄭(zheng)鈞(jun)天）上海市房屋管理局(ju)會同上海市司法(fa)局(ju)近日(ri)聯合(he)發布《關于(yu)新(xin)冠肺炎疫情影(ying)響下本市新(xin)建(jian)住(zhu)宅(zhai)交(jiao)(jiao)付的(de)指導意見》，以最(zui)大限(xian)度減(jian)輕(qing)疫情對上海市新(xin)建(jian)住(zhu)宅(zhai)交(jiao)(jiao)付使用(yong)帶來(lai)的(de)影(ying)響。
指導意見指出(chu)，開發建設單位和購房人雙方需(xu)客觀認(ren)識疫情(qing)對合同正(zheng)常履行的(de)影響；鼓勵雙方根據誠(cheng)實信用、互(hu)諒(liang)互(hu)讓、共擔風險、共渡難關等原則，綜合考(kao)慮疫情(qing)影響實際、程(cheng)度(du)等因素，友好(hao)協商，妥善處理(li)住(zhu)宅交付問(wen)題(ti)。
指導意見(jian)還明(ming)確了開(kai)發建設單(dan)位的(de)主(zhu)體責任，要(yao)求開(kai)發建設單(dan)位在落實(shi)各項防疫措施基礎(chu)上，分類(lei)有序組織新建住宅交(jiao)付(fu)；建立矛盾(dun)糾紛多元化解(jie)機制，鼓勵友(you)好協商，同(tong)時引入調解(jie)、依法仲裁或訴訟等途徑(jing)。
“指(zhi)導意見是為全面落實上(shang)(shang)(shang)海市(shi)統籌推進(jin)疫情防(fang)控和經濟(ji)社會發(fa)展的(de)工(gong)(gong)作要求(qiu)，按照控疫情、促(cu)發(fa)展、防(fang)風險總(zong)體(ti)工(gong)(gong)作部署而制(zhi)定的(de)。”上(shang)(shang)(shang)海市(shi)房屋管理局有關負責人表(biao)示(shi)，上(shang)(shang)(shang)海市(shi)松江、青浦、寶(bao)山、普(pu)陀(tuo)等區(qu)房屋管理部門近期已開始指(zhi)導開發(fa)建設(she)單位(wei)分類有序組織新建住宅交付，順利交付13個項目2200余套住宅。
