新華社北京5月7日(ri)電(孔(kong)祥鑫、吉(ji)寧)記者7日(ri)從北京市住建(jian)委獲悉(xi),北京市限(xian)房(fang)價項目銷(xiao)售管(guan)理(li)新規《關于加強限(xian)房(fang)價項目銷(xiao)售管(guan)理(li)的通知(zhi)》今起向社會公開征求(qiu)意見。
通知(zhi)規定,限(xian)房(fang)價項目可售(shou)住(zhu)(zhu)房(fang)銷售(shou)限(xian)價與評估(gu)價比(bi)值高(gao)于85%的,由(you)開發建設(she)單位按限(xian)價規定自行銷售(shou);比(bi)值不高(gao)于85%的,由(you)北京市保(bao)障性住(zhu)(zhu)房(fang)建設(she)投資(zi)中心收購轉化為(wei)共有(you)產(chan)權住(zhu)(zhu)房(fang)。
通知規定,收(shou)購(gou)(gou)轉化(hua)的(de)(de)共(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)住(zhu)(zhu)房(fang),具(ju)備(bei)北(bei)(bei)京市(shi)(shi)共(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)住(zhu)(zhu)房(fang)購(gou)(gou)房(fang)資(zi)格(ge)的(de)(de)家庭(ting)均可申購(gou)(gou),其(qi)中項(xiang)目(mu)(mu)所在(zai)區(qu)戶(hu)籍(ji)和在(zai)項(xiang)目(mu)(mu)所在(zai)區(qu)工作的(de)(de)北(bei)(bei)京市(shi)(shi)其(qi)他區(qu)戶(hu)籍(ji)、非京籍(ji)家庭(ting)作為優(you)先組配售;具(ju)備(bei)共(gong)(gong)有(you)產(chan)權(quan)(quan)住(zhu)(zhu)房(fang)購(gou)(gou)房(fang)資(zi)格(ge)的(de)(de)家庭(ting)選購(gou)(gou)后仍有(you)剩余房(fang)源(yuan)的(de)(de),北(bei)(bei)京市(shi)(shi)保障(zhang)性住(zhu)(zhu)房(fang)建(jian)設投資(zi)中心可向(xiang)具(ju)備(bei)北(bei)(bei)京市(shi)(shi)購(gou)(gou)房(fang)資(zi)格(ge)的(de)(de)無(wu)房(fang)居(ju)民(min)家庭(ting)進行(xing)(xing)銷售,其(qi)中建(jian)筑面積大(da)于140平方米(mi)的(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)可向(xiang)具(ju)備(bei)北(bei)(bei)京市(shi)(shi)購(gou)(gou)房(fang)資(zi)格(ge)的(de)(de)居(ju)民(min)家庭(ting)進行(xing)(xing)銷售。
通知明確了(le)限(xian)房(fang)價(jia)(jia)項(xiang)目(mu)收購(gou)(gou)(gou)的(de)具體操作:一是(shi)在(zai)限(xian)房(fang)價(jia)(jia)項(xiang)目(mu)辦理施工許可后(hou),即可對(dui)該項(xiang)目(mu)可售(shou)(shou)住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)市(shi)場價(jia)(jia)格進(jin)行(xing)評估(gu);二(er)是(shi)北京市(shi)保障性住(zhu)(zhu)房(fang)建設(she)投(tou)資中(zhong)心收購(gou)(gou)(gou)限(xian)房(fang)價(jia)(jia)項(xiang)目(mu)時應(ying)在(zai)限(xian)期內向開發建設(she)單(dan)位(wei)付清全部(bu)收購(gou)(gou)(gou)款;三是(shi)確定收購(gou)(gou)(gou)與否(fou)的(de)銷售(shou)(shou)限(xian)價(jia)(jia)與評估(gu)價(jia)(jia)比值,在(zai)實施過(guo)程中(zhong)可根據市(shi)場變(bian)化(hua)和銷售(shou)(shou)情況適當調整。
據介紹,有關(guan)單位和各界人士對通知的(de)意見與建議,可于5月(yue)14日(ri)17時前,以(yi)傳真或電(dian)子郵件方式反饋至北京市住建委(wei)。
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