房貸利率

　　關(guan)于(yu)住房(fang)貸款利(li)率的(de)問題，的(de)確，房(fang)貸利(li)率是略有(you)上升。但大家從(cong)稍微長一點的(de)周(zhou)期來看，它(ta)仍(reng)然處于(yu)比較(jiao)低的(de)水平。

　　人民銀行(xing)會督促(cu)商業銀行(xing)嚴格落實(shi)差別化(hua)的住(zhu)(zhu)房(fang)信(xin)貸政(zheng)策，對住(zhu)(zhu)房(fang)貸款執(zhi)行(xing)差別化(hua)的定(ding)價，積極支(zhi)持居民特別是新(xin)市民購買住(zhu)(zhu)房(fang)的合理(li)需求。

　　個別的房地產(chan)企業可(ke)能在財(cai)務方面比較(jiao)激(ji)進，會有一些風險(xian)，這些我們都(dou)在密切關注(zhu)。

　　加息問題

　　很多重要國(guo)家的(de)貨幣政策從數量寬松(song)慢(man)慢(man)退出。首先這是一個(ge)(ge)好(hao)事，這個(ge)(ge)好(hao)事也意(yi)味著過去全(quan)球范圍內的(de)數量擴張和低利率可能逐漸將告一階段。中國(guo)也是整(zheng)個(ge)(ge)世界經濟的(de)一部(bu)分，這個(ge)(ge)方面的(de)影響(xiang)大家應該可以預估到。

　　中國廣義貨幣的總(zong)量在(zai)經濟(ji)體(ti)中已(yi)經相當(dang)大(da)，在(zai)追求(qiu)質量型增長的時候，就有可能減少過(guo)去大(da)量依靠(kao)資金支(zhi)持的這種增長方式。

　　去年年底貸款利(li)率(lv)是同比(bi)上升了0.4個百(bai)分(fen)點，看去年的(de)物(wu)價CPI是1.6，PPI是6.3，GDP的(de)平減指(zhi)數(shu)大概是CPI和PPI的(de)加權平均。這么(me)看，我們的(de)實際利(li)率(lv)是穩(wen)定的(de)。

　　人民幣國際化

　　人(ren)民(min)幣(bi)國(guo)際(ji)化主(zhu)要政(zheng)策都(dou)已經出臺，比(bi)(bi)如(ru)允許在(zai)貿易(yi)和(he)投資中使用人(ren)民(min)幣(bi)，現在(zai)人(ren)民(min)幣(bi)也(ye)加入了(le)SDR的籃子，主(zhu)要的步驟該做的都(dou)已經做了(le)。市場參(can)與者在(zai)多大程度上(shang)愿(yuan)意使用人(ren)民(min)幣(bi)進行貿易(yi)結算和(he)投資，以及用于資產計(ji)價(jia)，包括一些重要商品(pin)、儲備(bei)，在(zai)多大程度上(shang)用人(ren)民(min)幣(bi)計(ji)價(jia)交易(yi)，這是(shi)一個(ge)比(bi)(bi)較長的過程，誰也(ye)強制不(bu)了(le)誰的。

　　虛擬貨幣

　　從央行(xing)的(de)角度來(lai)講，第一是(shi)不慎重的(de)產品(pin)先停一停，有些有前(qian)途的(de)產品(pin)也必須經過測試、經過認證(zheng)，確實比較可靠了以后再推廣。所以，大家注意到(dao)我們(men)(men)央行(xing)的(de)做法是(shi)去年8月底(di)先把ICO停了，后來(lai)緊(jin)跟著(zhu)，我們(men)(men)是(shi)不支(zhi)持比特(te)幣和(he)人民幣的(de)直(zhi)接交易的(de)。

　　我們不太喜歡那種創造(zao)一種可投(tou)機(ji)的(de)產品，讓人(ren)家都有“一夜暴富”的(de)幻想，這不是一件(jian)什么好事，而(er)是強調要服務(wu)實體(ti)經濟(ji)。

　　投資者提示

　　對于一(yi)些特別新的(de)產(chan)品，大家都沒(mei)怎么摸過，過去都不(bu)怎么知(zhi)道的(de)，一(yi)定要學懂了再考慮去用，你要用的(de)話，就自(zi)擔風險，要自(zi)己搞清楚，否則的(de)話，也不(bu)是完全(quan)靠(kao)監管能夠管得住的(de)。